1. 申报期提醒：9月15日截止
本月申报截止日期为9月15日，较常规月份时间更紧。本月需申报房产税（从价计征） ，请注意核对税源信息，确保按期完成申报。
2. 新系统申报注意事项
目前各岗位已切换至新账务及申报系统，请大家在报税时仔细核对、逐项确认，避免因系统操作不熟导致申报差错。遇到问题及时沟通，确保数据准确。
3. 残疾人就业审核认定提醒
2025年度用人单位按比例安排残疾人就业审核认定，网报系统将于2026年10月31日关闭，未申报单位须在10月23日17:00前完成申报。如有客户安置了残疾人就业，请及时提醒其办理认定，避免逾期无法享受相关优惠。
自2026年9月1日起执行，核心变化如下：
如有涉及外籍股东或外籍投资者的客户，请务必及时告知此项政策变化，避免因政策理解偏差产生漏缴风险。
根据省人社厅通知，全省职工基本养老保险、工伤保险、失业保险的缴费基准值统一调整为6843元/月：
差额补缴提醒：因基数调整产生的社保差额部分，参保单位和个人需在2026年12月31日前完成补缴。在规定时间内完成补缴的，不计征滞纳金，且不影响个人权益记录。请各岗位及时通知客户，避免因逾期产生额外成本。
建筑业是税务管理最为复杂的行业之一，涉及跨区域经营、多税种预缴、成本结构管控等多个维度。现将核心要点系统梳理如下，全体同仁应熟练掌握，以便更好服务建筑行业客户。
（一）三类计税方式
（二）跨区域涉税事项报告（原外管证）
办理流程（全线上） ：
步骤1：机构所在地开具报告（开工前）
路径：电子税务局→【我要办税】→【综合信息报告】→【跨区域涉税事项报告】→【新增报告】
必填信息：经营地（精确到县区/街道/项目地址）、经营方式（建筑安装/工程施工等）、合同信息（名称/编号/金额/起止日期）、项目负责人及电话
上传资料：建筑工程施工合同扫描件
A级、B级信用企业系统自动即时审核通过
步骤2：项目地报验登记
2026年新规：符合系统规则的项目自动完成报验，无需线下跑税务局
少数异常项目，需在开工后30日内完成手动报验
步骤3：项目完工反馈与核销
完工结清税款后，通过电子税务局【跨区域涉税事项反馈】填报
有效期届满10日内必须完成核销，杜绝税务异常
（三）异地预缴税金全流程
1. 增值税预缴标准
2. 附加税费
以项目所在地预缴增值税额为计税基数：
城建税：市区7%、县城/乡镇5%、其他1%
教育费附加：3%、地方教育附加：2%（合计5%）
小微企业、小规模、个体户附加税费减半征收
3. 其他预缴税费
4. 预缴操作流程
前置条件：已办理跨区域涉税事项报告、完成项目地报验
预缴时间：收到进度款当月完成预缴
操作方式：线上（项目地电子税务局）或线下（办税大厅）
凭证留存：打印《增值税预缴税款表》及完税凭证
抵扣申报：次月机构所在地申报时抵减应纳税额
（四）建筑工程项目标准成本比例
建筑项目总成本占工程总造价比例：常规合规区间85%-92%，成本占比超92%大概率存在异常，易触发税务风险预警。
分项目通用标准成本比例：
异常成本风险提示：
总成本＞95%：疑似虚增成本、虚开发票
人工成本＞30%（普通房建）：大概率存在劳务票据不合规
机械费占比异常偏高：无对应台账记录、租赁台账
成本结构与项目类型不符：如园林绿化人工低于30%、土石方机械低于70%
（五）核心合规红线
无外管证不施工、不预缴、不开票
预缴税款按时足额缴纳，杜绝漏缴、迟缴
成本入账贴合行业标准，四流合一
外管证不超期、不逾期核销
（六）常用公式速记
九月申报期短、任务重，叠加外籍个人股息红利个税新政、社保基数调整、建筑行业全流程管理等多个专题，对我们的专业能力提出了更高要求。
请全体同仁：
按期完成申报：9月15日截止，房产税从价计征本月需申报，务必提前安排；
关注新政落地：外籍个人股息红利个税新政已施行，如有相关客户需及时告知；
社保补缴提醒：基数调整差额需在12月31日前补缴，及时通知客户；
残疾人认定提醒：10月23日截止，有残疾人就业的客户务必按期申报；
掌握建筑行业全流程：从外管证办理到异地预缴再到成本管控，是服务建筑行业客户的核心知识体系，请深入理解、灵活运用。
让我们以第三十次会议为新起点，用更加扎实的专业功底，陪伴客户稳健前行！
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